住宅ローン控除制度など、前評判通り制度は縮小しましたがまだまだ使えます。 https://www.youtube.com/watch?v=JL4HPmATUOg 【ファイナンシャルプラン相談サービス】…
住宅を買い替える際にどのような手順ではじめたら良いのかよくわからないという声が多く、流れを解説してみました。購入を先に行うのか、売却を先に行うのか状況によって様々だと思いますが参考にしてみてください。…
住宅・不動産相場が変動する要因はもちろんいくつもありますが、今回は需要と供給、つまり買いたい人と売りたい人のバランスによる市場原理というポイントについてお話をしていきます。 ・お気軽なご質問やご意見は…
住宅価格相場を左右するいくつかの要因の中から、「需要と供給のバランス」という市場原理という視点で今後の住宅の価格がどうなるのかの傾向予想です。 https://youtu.be/sa5WQKZBymw…
最近増えてきた「引渡し一年後」物件。一年後は今と状況が変わらないか変わっているのか、誰にもわかりません。経済状況や金利も変わっている可能性があります。そのリスクを理解して購入していますか？不動産屋が客…
老後の不足資金問題、2000万円であっても55万円であってもあくまで平均値という一例です。 老後資金に教育費や住居費、その他生活スタイルによってかかるコストが家計を圧迫しないか、個別の検討が必要です。…
住宅購入は「人生3大支出」の一つと言われる大きなイベントです。コロナ禍においては住宅ローンで破綻をしてしまっている方が増えています。そうなってしまわないためにできること、考えるべきこととは。 金融機関…
日本・アメリカの株価もとどまる事を知らず上昇。 よく「不動産価格は株価に遅れて推移する」と言われますが 今は、まさに売り時です。その理由を解説します。 https://www.youtube.com/…
家探しのプロである不動産屋。不動産屋って、どうやって自分の家探ししてるんだろう？ …そう、数々の物件を見て酸いも甘いも噛み分けた不動産屋だからこそ、自分の家を選ぶときはどうしているのか、気になりますよ…
家を買うって人生の一大イベントですよね！ せっかく買うならマンションより戸建てがいいなぁ～と考えているアナタ。もし、アナタが今までマンションにしか住んだことがなく、ちょっとずぼらな性格だったり、しかも…
（※2021年1月8日更新） 厚生労働省「新型コロナウイルス感染症対策の基本方針」を踏まえ、お客様ならびに従業員の健康と安全確保の観点から、感染拡大防止に向けた取り組みを実施いたしますのでお知らせいた…
住宅ローン控除が2022年以降に年末残高の１％控除ルールの見直しがありそうです。支払利息分が還付上限に設定された場合どれくらい現在の制度と差があるのでしょうか。これを知らずに2022年以降住宅を購入す…
今年も残す所、あとわずか。 お住み替えで、ご自宅を売却された方もいらっしゃると思います。 不動産の売却で利益が出た場合、 その譲渡益は「所得税」「住民税」として税金を納めます。 会社からもらう「給与」…
auじぶん銀行が新たに金利商品を発表しました。 2020年11月までネット銀行の最安金利はジャパンネット銀行でした。今回新たに0.31％の住宅ローン商品をauじぶん銀行が発表しジャパンネット銀行と比較…
営業マン「ローンの支払い、今の家賃支払いとそんなに変わらないから大丈夫ですよ」 本当にそうでしょうか？ライフイベントの変化もきちんと考慮すべし。 https://youtu.be/Zc9kk-qufg…