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賃貸管理ヘッダー

【7つの理由】貸主様に選ばれるには、理由がある。明和地所は、他社とココが違います

浦安市内の賃貸シェアトップクラス

賃貸シェア

浦安市内の賃貸住宅(UR都市再生機構や公営住宅を除く)は約26000件。そのうち約3000件を明和地所で管理しています。新浦安の入船・今川エリアに限ると約40%が明和地所管理物件です。空室率は浦安市内全体で通常10~12%前後ですが、明和地所の空室率は4.4%(2020年3月5日現在)。平均的な不動産業者の1/3程度の空室率に留めています。

浦安市内No.1の4店舗展開・26名の賃貸専門担当者

浦安市内4店舗経営

新浦安駅前の住宅エリアの入口、イオン新浦安斜め向かい・シンボルロード沿いの新浦安本店。その6軒隣りに新浦安エリアの不動産業者では唯一の賃貸管理専門店舗の賃貸管理センター。浦安駅側は駅前のマクドナルド隣りに借りたいお客様が多く集まる集客力抜群の浦安駅前支店。やなぎ通り沿いに40年以上営業を続けている浦安店。4店舗展開は浦安市内の不動産業者でNo.1です。また、賃貸物件専門の担当者も26名が在籍しており、こちらも浦安市内No.1です。

広告・リフォーム・不動産の売却・購入…ただ管理をするだけじゃない、他部署と連携して資産作りを徹底サポート。

部署間連携

不動産会社との付き合いは、入居者の募集・契約手続き・その後の管理のサポートだけではありません。明和地所なら、広告時にはインターネットやポスターデザインを手がける情報部が、リフォームや建替え時には関連会社のアールデザインが、不動産の売却や購入時には売買コンサルティング事業部が、全面協力いたします。また、2017年5月には新しく「資産活用部」が誕生。より貸主様に寄り添い、将来を見据えたご提案をいたします。全社一丸となって、あなたの資産作りを徹底サポート。

24時間365日対応の現場急行サービスで、入居者様も貸主様も安心!

緊急駆付け24時間365日

「水が止まらない!」「水が漏れる!」「カギが開かない!」…たとえば深夜にそんなトラブルが起こっても、明和地所なら安心。東京海上ミレアのサポートサービス『現場急行サービス』で水回り・カギ・ガラスのトラブル(※共用部分は除く)に24時間365日対応可能です。入居者様の安心をお約束し、快適な賃貸生活を送っていただくことで、貸主様にもご安心いただけます。

リフォーム・建替えもお任せ!専門家とともにトータルサポートいたします。

退去後のリフォーム、大規模修繕、そして建替え…。弊社では壊れた箇所を直すだけでなく、資産価値を高めるリノベーションも数多く手がけております。貸主様・入居者様ともに、大変ご好評をいただいております。

管理担当者だけでなく、賃貸営業の担当も一緒に空室対策をご提案いたします。

浦安市内4 店舗を構える明和地所。日々借りたいお客様を対応している営業担当者が、管理担当者と一緒に貸主様をサポートいたします。現場の生きた情報をもとに、最適な募集条件にて空室対策を行えます。

浦安の不動産情報世界一!独自の不動産データベースで、査定の精度には自信があります。

 浦安マンションマップ例

動きの激しい浦安界隈の不動産。明和地所には賃貸・売買営業だけでなく、情報部という部署があります。過去十数年の不動産市場データを独自に記録し、データベース化しているため、お客様のお手持ちの不動産の資産価値をスムーズかつ正確に導き出すことが出来ます。

大切な資産を守り、長く使い続けるために…建物修繕のご提案もいたします

外壁の大規模修繕

賃貸室内リノベーション