スーパーマンに教えてもらったもの
昨年社員の一名が退職いたしました。弊社にも定年退職に関する規定は存在していますが、形骸化しており、定年退職するものを見たことがありません。その社員の退職は、定年というよりは勇退に近いものでした。私の年…
"コラム" の記事一覧
【YouTube】増税・利上げ…2023年、住宅購入はあり？
さまざまな要素がありますが、住宅購入は投資的な側面ではなく「必要なタイミングで適正な価格のもの」を検討することが望ましいです。 https://youtu.be/HL5FpGKujNg …
不動産業界に訪れる変革の時 後編 ~体験が差をつくる時代へ～
前稿「不動産業界に訪れる変革の時 ～情報が価値を持つ時代からの脱却～」にてこの業界特有の課題について記しましたが、本稿はその続きです。ブラックな業界に訪れようとしている変化とその個人的予想、弊社なりの…
不動産業界に訪れる変革の時 ～情報が価値を持つ時代からの脱却～
体力勝負な不動産業界 不動産業界は就職先としてはお世辞にも人気業界とは言えないのが実情です。理由はその労働環境が「ブラック」であるからだと思います。不動産業界といっても広く、いろんな職種があるので、本…
【YouTube】住み替えに超重要なパートナー選び。営業マンガチャでハズレを引かないためのヒントにしてください。
住宅購入をサポートしてくれるパートナーはとっても大事です。どんなパートナーと付き合うことになるかは運によるところも大きいんですが、笑顔の下で業者の利益しか考えていないような担当者を見分けるヒントをお伝…
不動産投資でカモにされないために ～「節税対策」「生命保険としての不動産投資」というキーワードに要注意！！～
地面師、原野商法、測量詐欺、不正融資などなど。昔から不動産にかかわる一般消費者をターゲットにした悪質な商法はさまざまです。情報化社会において、そのような手法は減少しつつあるように思いますが、一部におい…
【見直しは9月中に】10月に火災保険が大幅値上げ！～割安な長期契約の廃止や自己負担額の引き上げ～
火災保険料の大幅な改定が2022年10月に予定されています。昨今自然災害の増加や、その程度が甚大になるにつれて、その重要性が再認識されている中で、その影響が保険料の値上げという形で現れてきました。今回…
コロナ禍で学んだもの 突然の業務停止リスクとその対応策
新型コロナウィルス第7波の到来 2020年春ごろから続く新型コロナウィルスによる影響が、2022年の夏時点でも続いています。WHOによと、7月24日までの1週間での日本国内での感染者は約97万人に上り…
【タワマン節税に国税介入判決！】相続税対策としての不動産購入に要注意
最高裁判決の衝撃 2022年4月19日に下された判決が波紋を呼んでいます。相続時に所有する不動産は特別な評価をされることが一般化していました。土地については路線価、建物については固定資産税評価額です。…
袖振り合うも他生の縁
袖振り合うも他生の縁 もともとは道ですれ違う（袖振り合う）だけのような人であっても、前世による因果によるものであって、なにがしかの意味があるという意味だと理解しています。私は何か特定の宗教を信仰してい…