【YouTube】【大規模修繕・建て替え】10年経った新築マンションの修繕積立金額、国交省のガイドラインに照らし合わせると足りない？中古マンションも要チェック
新築マンションの販売戦略的に修繕積立金額は安く設定されがちですが、きちんと増額して積み立てなければ将来の修繕ができず、価値が下落してしまうかも。マンション購入の参考にしてみてください。 https:/…
"コラム" の記事一覧
【YouTube】【FP相談実例】世帯年収370万円の家族が購入したマンションとは？
今回は実際に相談いただいたご家族の事例です。子育て世帯の収入中央値を下回るご家族が「賃貸がもったいない、購入したい」と思い立ち、正しい予算を知るためにシミュレーションを希望されました。賃貸のままでも、…
【YouTube】【FP相談実例】退職金制度なし、世帯年収630万円の家族が購入するマンションとは？
今回は実際に相談いただいたご家族の事例です。退職金制度がないお勤め先の方、少なくないのではないでしょうか。個人で老後の費用を用意しろと言われても、頼みの綱の退職金がない場合、予算にはどう響く？是非自宅…
【You Tube】全国各地に展開しているハウスメーカー創業者に聞いた浦安市の魅力とは？
今回は前回に続き豪華コラボ企画、youtube登録者数1.7万人超の株式会社 WELLNEST HOMEの創業者、早田 宏徳氏との対談です。全国各地に展開しているハウスメーカー創業者代表から見た浦安市…
【YouTube】住宅ローン「変動金利」使ってはいけない人の特徴
変動金利にするか固定金利にするか・・変動金利が向いている人とそうでない人をケースで解説。 https://youtu.be/VMBnr8uln8g ①お気軽なご質問やご意見はコメント欄へ！ ②具体的に…
【YouTube】住宅ローン控除お得に節税！買い替えで再び受けられる！？
住宅ローン控除をうまく活用してお得に節税しましょう。 私自身現在活用しており買い替えを行うことにより再び住宅ローン控除を受けられる内容をお伝えしてます。 はじめての住宅購入はもちろん、買い替えを行うこ…
【Youtube】住宅価格予想シリーズ【2020年8月までのデータより解説】
住宅価格相場を左右するいくつかの要因の中から、「需要と供給のバランス」という市場原理という視点で今後の住宅の価格がどうなるのかの傾向予想。 2020年1月〜7月のサマリーレポート詳細解説 https:…
【YouTube】世帯年収600万円の佐藤さん一家（仮）が買ってはいけなかった住宅価格は〇〇万円？！
買ってから正しい予算に気付くのではなく、正しい予算を知ってから購入すべし！ https://youtu.be/RR5Js8U0UX8 【関連動画】 世帯年収500万円の家族が3000万円、4000万円…
【YouTube】コロナで住宅価格が上がる？首都圏の取引データ解析で見えてきた傾向
住宅価格相場を左右するいくつかの要因の中から、「需要と供給のバランス」という市場原理という視点で今後の住宅の価格がどうなるのかの傾向予想。 https://youtu.be/lUnTQ6Sj84c 以…
【YouTube】頭金出さない方がいい派の現役住宅系FP、本当に頭金出してない？
頭金を出すデメリット、逆に出していい場合とは？現役不動産業者、ファイナンシャルプランナーの実体験を公開。この他にも保険的なデメリットなども。 https://youtu.be/8dczggVK1II …