不動産は資産の中でも一番安定した資産ですが、株式投資のように数ヶ月間で値上がり・値下がりする商品ではありませんので、短期間で勝負したい人には向きません。しかし、不動産投資でお金持ちになった人が多いこと…
みなさんは、家を売ろう！と思ったときに誰に相談しますか？ 多くは、家を買ったときの不動産会社ではないでしょうか。もしくは、毎日のようにポストに投函される「あなたのお住まいに興味をお持ちの方がいます」と…
家探し、考えることが多すぎて頭がパンクしそう！ …そんな時は、この5つのポイントに沿ってチェックしてみてください。 1.間取り □「リビング脇の部屋」は意外と使える リビングの隣にある4帖～6帖程のお…
知ってさえいれば払わずにすむ税金 税務署は支払が足りないと催促してきますが、払いすぎてもこちらから申告しない限り返してはくれません。一般的にサラリーマンの場合、税金は給与を受け取る前に天引きされていま…
ほとんどの方が未経験のこととなる不動産の売却。最低限度必要な知識を持ってから行動しないと、とっさの判断を間違う恐れがあります。まずは不動産を売却するにあたって下記の「3つのこと」だけはやっておきましょ…
「フリーレントって何ですか？」 お客様によく聞かれる質問です。英語でカッコ良く言っていますが、要は「家賃無料」ということです。フリーレントにもいろいろ種類がありまして、申込みをした日から1ヶ月家賃無料…
浦安市の魅力・強みをまとめました！ まだまだご紹介できていない魅力もたくさんありますが、他市と迷っている方は、ぜひ参考にしてみてください。 子育て 若い世代に人気の浦安市だけあって、行政による子育てサ…
（１）新浦安駅周辺の中古マンションの売物が市場から消えた！ 新浦安駅周辺の中古マンションの売物が市場からほとんど無くなったタイミングが最近ありました。どういうこと？・・・以下がその理由です。 何と、リ…
（１）日本では冬にトイレやお風呂で亡くなる高齢者が非常に多い！ 日本では、壁、天井、床や窓等に断熱材を使った建物が少なく、リビングだけを床暖やエアコンで25℃以上に温かくして住んでいる為、5℃以下の寒…
一人暮らしでワンルームを探しに来るお客様によく聞かれるご希望が、「バストイレ別」。賃貸ポータルサイトでは、ほとんどどこでもバストイレ別の条件に絞って検索できるようになっています。でも、理由としては「な…
インターネットでお部屋を探す時、どのような検索でお部屋を絞ってますか？エリア、お風呂トイレ別、駅近、2階以上、築年数…色々な絞り方がありますが、その中でも「築年数」を検索ワードに入れないだけで素敵なリ…
1月から3月は賃貸物件を探す方がピークを迎えます。お部屋が決まってほっとするのも束の間、引っ越し業者の予約を取ったり、電気・ガス・水道の開通連絡、転出・転入届けなど準備することはたくさんあります。 い…
私が賃貸の営業マンとしてお客様にお話する、お役立ちトークのひとつに保険のお話があります。賃貸でお部屋を借りたときに加入する、火災(家財)保険のお話です。 火災保険と聞くと何のための保険をイメージするで…
以前ブログで「成年後見人制度」について書きましたが、最近も不動産所有者に意思能力がなく弁護士が後見人となり取引したケースがありました。 その方は、ご主人もいらっしゃらない。子どももいない。身寄りは遠方…
60歳過ぎたら考えることは？ 60歳を過ぎたら、体力は落ちてくる、頭も回らなくなる、70歳後半になれば働けなくなり株の運用でお金を稼ぐことも段々難しくなる。そうなると「老後の生活費」は「年金の他にはど…