遺言状の必要性と書き方
（１）なぜ「遺言状」を書く必要があるのか？ 日本の相続法は、「遺言状があることを前提に書かれている」のですが、「遺言状」を書く人が 20％しか居ないから、残りの80％の遺言状が無い遺産相続では争うこと…
会長 今泉浩一 の記事一覧
「老後の悩み」とその解決法
一. 「老後の悩み」にはどんなことがありますか？ （１） 日本人の平均余命は永～い。 男性は８３歳・女性は８９歳で1/2が、男性は９０歳・女性は９５歳で1/4が生きています。（厚労省「2013年簡易生…
トランプ大統領誕生で、円安･株高･不動産高の資産インフレに！
1.トランプ勝利宣言 ⇒ 円安･株高！・・・なぜ？ 「暴言王トランプがアメリカ大統領になったら日本経済は大打撃を受ける！」と言うのが大方の経済専門家の言っていたことなのに、円安･株高になった。・・・な…
何故不動産でお金持ちになる人が多いのか？
不動産投資は、幾つかの簡単な法則に従えば、誰でも簡単に資産を創れる！ ① 不動産を買おうとした時には、「100:10:3:1の法則」で探すことです。 100戸見て、10戸選んで、3戸融資申込みをし、１…
不動産投資で注意すべき９つのこと
不動産は資産の中でも一番安定した資産ですが、株式投資のように数ヶ月間で値上がり・値下がりする商品ではありませんので、短期間で勝負したい人には向きません。しかし、不動産投資でお金持ちになった人が多いこと…
最近の浦安の不動産状況報告
（１）新浦安駅周辺の中古マンションの売物が市場から消えた！ 新浦安駅周辺の中古マンションの売物が市場からほとんど無くなったタイミングが最近ありました。どういうこと？・・・以下がその理由です。 何と、リ…
暖かく快適な・健康・省エネ・100年住宅に住みたい！
（１）日本では冬にトイレやお風呂で亡くなる高齢者が非常に多い！ 日本では、壁、天井、床や窓等に断熱材を使った建物が少なく、リビングだけを床暖やエアコンで25℃以上に温かくして住んでいる為、5℃以下の寒…
自宅は最後で最大の老後資金
60歳過ぎたら考えることは？ 60歳を過ぎたら、体力は落ちてくる、頭も回らなくなる、70歳後半になれば働けなくなり株の運用でお金を稼ぐことも段々難しくなる。そうなると「老後の生活費」は「年金の他にはど…
TPPで変わる日本で如何に生きるか？浦安の不動産との関係は？
（１）工業品の大半の関税が撤廃されるか軽減される。⇒中小企業の製造業にも恩恵 TPP参加国は、アメリカ、カナダ、メキシコ、ペルー、チリ、ニュージーランド、オーストラリア、マレーシア、シンガポール、ブル…
相続税増税と不動産による生活安定策
（１）相続税増税と不動産による節税効果 （１）15年1月1日より相続税の基礎控除額が40％引き下げられて相続税を払う人が国民の４％⇒７％に増えますが、首都圏に住む人は自宅の評価額が高い為に50％強が相…