浦安市弁天4丁目新築戸建1号棟 明和地所新築一戸建て 物件情報
02026年8月完成予定。耐震等級3など先進の住宅性能を備えた、オール電化・太陽光搭載の新築戸建。
浦安市弁天4丁目の閑静な住宅街に、ヤマダホームズ施工の新築戸建が誕生します。
本物件は太陽光パネルを導入したオール電化仕様で、エネルギー効率に配慮した低炭素建築物の技術的審査適合証を取得しています。
設計住宅性能評価書において、一次エネルギー消費量等級6や劣化対策等級3など、高い基準をクリアしている点も安心の要素です。
2階建ての間取りは2LDK+2S。1階のLDKは約14.1帖の広さがあり、対面式キッチンからリビング全体が見渡せます。
2階には2つの洋室のほか、リモートワークや収納に便利な2つの納戸(サービスルーム)を配置しました。全居室にクローゼット等の収納スペースがあり、住空間をすっきりと保てます。
南東側は幅員約6メートルの公道に接しており、日当たりを確保しやすく開放感があります。
小学校へ徒歩4分、中学校へ徒歩7分、商業施設へ徒歩12分と、教育環境や買い物施設が身近に揃う立地です。
ライフインフォメーション
| 種別・施設名 | 物件からの距離 | 学校・子育て環境 |
|---|---|---|
| 小学校 | 浦安市立見明川小学校 / 270m(徒歩4分) | 保育園から中学校までが徒歩7分圏内に揃う、充実した教育環境です。 |
| 中学校 | 浦安市立見明川中学校 / 530m(徒歩7分) | |
| 幼稚園・こども園 | 浦安市立見明川認定こども園 / 210m(徒歩3分) | |
| 保育所 | 浦安市立弁天保育園 / 760m(徒歩10分) | |
| 種別・施設名 | 物件からの距離 | お買い物・周辺環境 |
| 公園 | 弁天ふれあいの森公園 / 60m(徒歩1分) | 徒歩1分の広大な公園をはじめ、日常の買い物施設や大型商業施設が身近に揃う利便性の高い立地です。 |
| ショッピングモール | ライフガーデン新浦安 / 900m(徒歩12分) | |
| 複合商業施設 | イクスピアリ / 1270m(徒歩16分) | |
| コンビニ | ローソン浦安見明川店 / 490m(徒歩7分) セブンイレブン湾岸浦安インター店 / 500m(徒歩7分) |
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| その他(動物病院) | アイビー犬猫病院 / 930m(徒歩12分) |
担当:押金正雄
浦安・弁天エリアの住み替えなら、創業48年の実績を持つ明和地所の押金にお任せください。現在のお住まいの売却査定から、本物件の資金計画、タイトなスケジュール管理が必要な住宅ローンの手続きまで、窓口を一本化して並行して責任を持って対応いたします。地域密着の「住み替えのプロ」として、お客様に寄り添ったスムーズな進行で、理想のライフステージ更新を全力でお手伝いします。どうぞお気軽にご相談ください。
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| 浦安市弁天4丁目新築戸建1号棟新築戸建 |
|---|
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| 築年月 | 2026/08 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 77.75m² | 計測方式 | 内法 |
| バルコニー | m² | 向き | 南東 |
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | 2階 |
| 建物構造 | 木造 | 総戸/区画数 | 2 |
| 間取内容 | LDK 14.1畳 1階 1室 洋室 3.7畳 2階 1室 洋室 5畳 2階 1室 S 5.6畳 2階 1室 S 3.7畳 2階 1室 2LDK+2S |
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| 駐車場 | 空有 要サイズ確認 | 取引態様 | 一般 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 83.34m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| 私道負担面積 | 0m² | ||
| セットバック | 無 | セットバック量 | 0m² |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南東 | 接道間口1 | 5.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
見明川小学校
見明川中学校 見明川認定こども園、弁天保育園、ライフガーデン新浦安 |
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| 設備・条件 | ペット対応 ペット可能 未入居 IHコンロ システムキッチン カウンターキッチン シャワー ユニットバス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング オール電化 住宅性能評価書 | ||
| URL | https://www.meiwa-js.jp/sale/2110818506100000001748/ | ||
| 物件番号 | B041054 | 掲載期限日 | 2026/08/31 |
| 状態 | 売出中 | ||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
問合せ先
株式会社明和地所



















