浦安市堀江1丁目　明和地所新築一戸建て　物件情報

1. 国の基準を満たした「長期優良住宅」認定

本物件は、構造の耐震性、維持管理の容易性、劣化対策などの厳しく設定された基準をクリアした「長期優良住宅」です。長期間にわたって良好な状態で住み続けられるよう設計されており、住宅ローン控除の拡充や不動産取得税・固定資産税の減額措置など、税制上の優遇措置を受けることが可能です。将来的な資産価値の維持にも貢献します。

2. 一年中住環境を整える「断熱等級6」仕様

省エネ性能においては、従来の省エネ基準を大幅に上回る「断熱等級6」を採用しています。建物の外皮断熱性能を高めることで外気温の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かく過ごせる室内環境を作り出します。各部屋の温度差を小さく抑えられるため、冷暖房の稼働効率が上がり毎月の光熱費削減に繋がります。

3. 居住性に配慮した4LDKの間取り設計

建物面積102.26㎡の室内は、家族が集うLDKを16.0帖確保。折り下げ天井やアクセントクロスをあしらい、落ち着きのあるインテリア空間を演出しています。1階にはLDKに隣接して洋室（5.25帖）を配置し、2階には主寝室に使える9.0帖の洋室をはじめ3室を配備。ウォークインクロゼットをはじめとする豊富な収納スペースを備えています。

4. 毎日の生活を支える便利な周辺環境

物件周辺には、徒歩4分（約260m）のスーパーマーケット「オーケー浦安店」や「マインド」（約280m・徒歩4分）があり、日々の買い物を身近で済ませることができます。さらに浦安市立南小学校（約780m・徒歩10分）や公園・緑道も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも適した環境です。

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