浦安市高洲3丁目新築戸建　明和地所新築一戸建て　物件情報

【設計住宅性能評価書取得、ZEH水準を満たす新築戸建】

浦安市高洲3丁目に、2026年9月末完成予定の新築戸建が登場。
本物件は敷地面積100.69㎡・建物面積100.60㎡の木造2階建4LDK住宅です。

■ 国が定める「ZEH水準」をクリアした先進の省エネ住宅

構造や断熱の質を重視する方に適した、高効率な省エネ新築住宅です。
本物件は設計住宅性能評価書を取得しており、下記の先進等級を達成しています。

• 耐震等級 3（最高位）
• 断熱等性能等級 6
• 一次エネルギー消費量等級 6
• 劣化対策等級 3 ／ 維持管理対策等級 3

高い基本性能を誇り、目安光熱費は年約17.7万円に抑えられる試算です。

■ 開放感のある南西北西角地

前面道路はどちらも幅員約6.0mの公道に面しています。
お車の出し入れがしやすく、日当たりや通風も確保しやすい敷地配置となっています。

■ 家族向けに考えられた機能的な4LDK間取り

家族のつながりと個人の時間を両立する、こだわり設計です。

• 1階：広々とした約18.0帖のLDK
  隣接する玄関エリアには、大容量のシューズインクローゼットとファミリークロークを設置。生活動線上に大型収納があるため、室内をすっきりと保てます。
• 2階：4つの洋室（約6.1帖・約6.0帖・約4.9帖・約4.2帖）を集約
  全室にクローゼットを設けており、主寝室や子供部屋、テレワークスペースなど多用途に対応します。

■ こだわりの内装とブランド設備仕様

内装建具にはDAIKEN製品を採用し、アクセントクロスで意匠性を高めました。
毎日使う水回りの設備仕様にもこだわっています。

• キッチン（タカラスタンダード）：食洗機、タッチレス蛇口一体型浄水器、ホーロートップ3口ガスコンロ搭載
• ユニットバス（TOTO 1616サイズ）：ほっカラリ床、魔法びん浴槽、ゆるリラ浴槽、節水シャワー
• 洗面化粧台：アイカ工業製 ／ トイレ：LIXIL製

■ 歩道や道路が整備された、第一種低層住居専用地域の街並み

周辺環境が充実しており、日々の生活動線が短い点が魅力です。

• ワイズマート高洲店：約220m（徒歩3分） 毎日のお買い物に重宝します。
• 高洲北小学校：約290m（徒歩4分） ／ 高洲中学校：約880m（徒歩11分） お子様の通学も安心の距離です。

ライフインフォメーション

• 🛒 スーパー：ワイズマート高洲店 220m（徒歩3分）
• 🏪 コンビニ：セブンイレブン浦安高洲2丁目店 130m（徒歩2分）
• 🛒 スーパー：オーケーストア新浦安店 760m（徒歩10分）
• 👶 保育所：浦安市立高洲保育園 340m（徒歩5分）
• 📛 幼稚園：渋谷教育学園浦安幼稚園 367m（徒歩5分）
• 🏫 小学校：高洲北小学校 290m（徒歩4分）
• 🧒 保育所：Kids Duo International 新浦安 306m（徒歩4分）
• 🏫 中学校：浦安市立高洲中学校 880m（徒歩11分）
• 🌳 公園：高洲中央公園 220m（徒歩3分）
• 🏛️ 公共施設：高洲公民館 720m（徒歩9分）

担当：白石智広

本物件は、高い断熱性と省エネ性を備えた国が定める「ZEH水準」の新築住宅です。設計住宅性能評価書において耐震等級3などを取得しており、目に見えない構造面や先進の設備仕様にもこだわっています。南西・北西の角地につき、陽当りや開放感を現地でぜひお確かめください。現在のお住まいの売却やローン返済プランなど、お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。細やかなサポートで理想の住まい選びをお手伝いいたします。

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