【Youtube・売却編】売却価格を決めるとき必ず確認すべき３つの事とは？本当に自分の家は売れるの？不安に思っているあなたへ
【売却編】 本当に自分の家は売れるの？不安に思っているあなたへ〜続編です。 家を売却する時って初めてのことで不安ですよね。 本当に売れるのだろうか・・・。 どういった人が買ってくれるのか・・。 そんな…
"家を売る" の記事一覧
【開催中止】明和地所セミナー 5月の開催情報
誠に勝手ながら5/19（日）に開催予定の「副業の不動産投資セミナー」は都合により中止となりました。 参加予定のお客様、参加をご検討中のお客様には大変ご迷惑をおかけしますことを深くお詫び申し上げます。 …
成年後見制度 その５
もう2ヶ月前の話になりますが「認知症と不動産取引」というセミナーを受講し、認知症発症者の行う不動産取引についての注意点などを学びました。 認知症は意志能力の低下を意味するわけで、認知症=意志能力を欠い…
浦安の土地 値上がり傾向が鮮明に
9月19日、千葉県が基準地価を発表しましたが、浦安市猫実が千葉県内住宅地の価格上昇率で第2位になりました。基準地価とは、土地取引の指標となる価格のことで、実勢価格の7～8割程度の数字と言われています。…
【あなたもできる】プロが浦安のマンションを売却するために行っている2つのこと
浦安でマンションを購入して住んでいる場合、マンションも街も気に入って住まわれている方が大半だと思いますが、それでもやはり売却せざるを得ない事情（転勤や離婚など…）が出てきてしまったり、あるいは新築…
マンションからの買い替えを不動産業者に断られたり、マンションの売却で600万円も損しそうになった話
これは仕事ではなく私のプライベートでの実話です。そして、他社の批判になってしまうので、公開するのは正直躊躇しました。しかし、公開に踏み切ったのは、私と同じような体験をして買い替えを諦めてしまっている人…
＜マンション・不動産 売却の基礎知識＞媒介契約とその問題点
媒介制度とは 不動産会社は住まいの売却の依頼を受けるときには、必ず書面にて「媒介契約」を結ぶ事が義務付けられています。この「媒介契約」は「専任媒介」「専属専任媒介」「一般媒介」の３タイプがあり、売主は…
【自宅を売却する】不動産会社の選び方
ここで売却が成功するか失敗するかの８０％が決まる 不動産売却に関する知識をある程度身につけたら、次は不動産会社にご自宅の売却を依頼します。これがとても重要です。自宅の売却が成功するか失敗するかはここで…
【不動産の売却】取得費・譲渡費用とは？
不動産を売却して発生した利益を譲渡益と呼びます。この譲渡益とは、売却代金から取得費と譲渡費を差し引いた金額です。節税の為には、取得費と譲渡費用をできるかぎり正確に計上することが大切です。取得時や譲渡時…
成年後見制度その３
成年後見制度その１はこちら、その２はこちら 今回は法定後見の種類のうち「保佐」について書きたいと思います。「保佐」とは本人の判断能力が著しく不十分な状態のことをいいます。「後見」の本人判断能力が欠けて…