浦安市入船3丁目　入船中央エステート59号棟　明和地所中古マンション　物件情報

JR京葉線「新浦安」駅徒歩7分。小・中学校・こども園徒歩3分圏内の緑豊かな全519戸大規模マンション「入船中央エステート59号棟」2・3階メゾネット

間口南向き×角部屋につき陽当たり・通風良好。3階ルーフガーデンやペアガラスなど暮らしやすさに配慮された空間設計です。

JR京葉線「新浦安」駅より徒歩7分。駅徒歩圏の利便性を有しながら、敷地内には豊かな植栽が整備され、四季の移ろいを感じられる環境が広がる「入船中央エステート59号棟」のご紹介です。

本物件は3階建て建物の2・3階部分に位置する3LDKメゾネットタイプ。一戸建て感覚で上階と下階の空間を使い分けることができ、家事動線や生活空間の分離にも適した間取りです。

角部屋・南向きならではの明るい住空間

間口が南向きに面しており、日差しが差し込む明るい室内。角部屋のため階段を上がった位置に窓が設置されており、3階リビングダイニングは光が入り風が通り抜ける設計です。また、3階リビングダイニングの窓ガラスにはペアガラスを採用し、断熱性や結露防止に留意されています。

3階ルーフガーデンと設備メンテナンス

3階のルーフガーデンは、屋外の心地よい空気を感じられるほか、洗濯物の乾きにも恵まれたスペースです。室内設備は2024年11月に給湯器とガスコンロを交換済み。2008年6月には浴室・トイレ・洗面台・レンジフード交換および全室クロス貼替を実施しており、丁寧にお手入れされております。

共働き・子育て世帯に適した周辺環境

市立入船小学校（約220m・徒歩3分）や市立入船中学校（約220m・徒歩3分）、入船南認定こども園（約230m・徒歩3分）がすぐ近隣に揃い、小さなお子様がいるご家庭にも通学・通園しやすい環境です。さらにMONA新浦安（約440m・徒歩6分）やイオンスタイル新浦安（約490m・徒歩7分）など大型商業施設も徒歩圏に集約し、日々の買い出しや通勤・通学もスムーズに行えます。

土地持分は約43.6坪を確保。グループ会社「アールデザイン」によるリフォーム施工実績も多数ございますので、室内改修のご相談もお気軽にお問い合わせください。

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ライフインフォメーション

矢部育絵

上階からの生活音が気にならない2・3階メゾネットタイプで、戸建感覚の独立した暮らしを叶えます。洗濯物が乾きやすい3階ルーフガーデンや、光が差し込む角部屋設計など魅力が詰まった一室です。新浦安駅徒歩7分のアクセスの良さに加え、大型商業施設が徒歩圏内に揃う生活利便性も備わっています。資金計画やご売却と併せたお住み替えの手続きまで、担当スタッフが誠心誠意サポートいたします。お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。

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