南西向き11階最上階住戸！敷地面積6万㎡超の敷地に立つ総戸数789戸の大規模マンション！

浦安市入船2丁目　入船西エステート 1号棟　明和地所中古マンション　物件情報

株式会社明和地所 2026年7月25日家を買う

【南西向き・最上階】陽当り・眺望に配慮された76.34㎡の2LDK住戸

JR京葉線「新浦安」駅徒歩4分。敷地面積6万㎡超の広大な敷地に佇む、総戸数789戸のビッグコミュニティ「入船西エステート1号棟」のご紹介です。11階建て最上階（11階部分）につき上階からの生活音を気にせず過ごせるほか、南西向きバルコニーに面した明るく開放的な室内が魅力です。

ライフインフォメーション

買い物施設
- ・MONA新浦安：徒歩4分（約260m）
- ・ファミリーマートアトレ新浦安店：徒歩5分（約330m）
- ・ローソン新浦安TKビルディング店：徒歩3分（約240m）
- ・イオン新浦安ショッピングセンター：徒歩5分（約340m）
- ・アトレ新浦安：徒歩5分（約398m）
教育施設・保育状況
- ・浦安市立入船南認定こども園：徒歩2分（約130m）
- ・そらまめ保育園新浦安駅前：徒歩3分（約190m）
- ・浦安市立入船小学校：徒歩3分（約200m）
- ・浦安市立入船中学校：徒歩5分（約390m）
医療施設
- ・順天堂大学医学部附属浦安病院：徒歩10分（約800m）

物件から徒歩4分のJR京葉線「新浦安」駅前。商業施設やバスロータリーが集積する便利な生活拠点です

【イオン新浦安店（徒歩5分）】モナ（徒歩4分）やアトレ（徒歩5分）も身近に揃う買い物利便性の高い環境。

【空港行きリムジンバス停留所】羽田・成田空港行きのバス停まで徒歩7分！遠出や出張にも便利な立地

入船みなみ認定こども園徒歩2分、入船小学校徒歩3分、入船中学校徒歩5分と教育施設が身近に揃う環境

担当：佐々木淳

【新浦安エリアのお住み替えは明和地所へご相談を！】
全789戸のスケールを誇る「入船西エステート1号棟」の11階最上階住戸のご案内です。南西向きで日差しが届く住空間は、76.34㎡の2LDK。玄関扉や窓サッシの更新工事など、マンション全体で計画的に行われている修繕履歴もポイントです。新浦安エリアに精通した明和地所では、物件のご案内に加え、買い換えに伴う売却査定や資金計画の作成までワンストップで承ります。お困りごとはぜひ明和地所までお問い合わせください。お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。

LINE@からのご相談・お問い合わせもできます！お気軽にお使いください♪

約15帖LDK・約12帖洋室・6帖和室を配した76.34㎡の2LDK。各所に収納スペースも配置。 (間取)

南西向き11階最上階住戸！敷地面積6万㎡超の敷地に立つ総戸数789戸の大規模マンション！ (外観)

入船西エステート 1号棟中古マンション

価格: 5,480万円

間取: 2LDK

共益費・管理費: 7400円

所在地: 千葉県浦安市入船2丁目

交通: ＪＲ京葉線新浦安駅徒歩4分　
東京メトロ東西線浦安駅　バス(新浦安駅北口乗7分停歩6分)

築年月	1981/08	新築/中古	中古
面積	76.34m²	計測方式	壁芯
バルコニー	8.73m²	向き	南西
建物階数	地上11階	部屋階数	11階
建物構造	SRC	総戸/区画数	789
管理形態	全部委託　管理人日勤　管理組合有
間取内容	LDK 15畳 11階 1室　洋室 12畳 11階 1室　和室 6畳 11階 1室
住宅保険料	年	修繕積立金	12800円
駐車場	5,000円　空有　要空き確認・サイズ制限あり・月額5000円から9000円	取引態様	専任
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況
国土法届出	不要
周辺環境	入船小学校　入船中学校入船南認定こども園、mona新浦安店
設備・条件	ペット不可ガスコンロシステムキッチン給湯シャワーユニットバスバス・トイレ別温水洗浄便座防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バルコニーフローリング
URL	https://www.meiwa-js.jp/sale/2110818506100000001806/
物件番号	B041371	掲載期限日	2026/12/31
状態	売出中