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浦安市入船2丁目 入船西エステート2号棟 明和地所中古マンション 物件情報

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新浦安駅徒歩5分、11階建て最上階の南向き住戸。バルコニーからテーマパークの山を望む開放的な暮らし。

JR京葉線「新浦安」駅徒歩5分。総戸数789戸のスケールを誇る大規模マンション「入船西エステート2号棟」のご紹介です。
敷地内は緑豊かで四季折々の自然を感じられる穏やかな住環境が形成されています。

おすすめポイント

  • 最上階・南向き:11階建て最上階につき陽当り・通風を確保しやすい環境。
  • 開放的な眺望:バルコニーからはテーマパークの山が見える開放的なロケーション。
  • 使いやすい3LDK:専有面積76.34㎡(LDK約14.9帖/和室約6.6帖/洋室約6.8帖・約5帖)。
  • 修繕履歴多数:定期的に設備交換が行われ、丁寧に使用されている室内です。

■ 室内・建物の修繕履歴

  • 2024年12月:給湯器交換
  • 2020年11月:窓サッシ・玄関扉更新(大規模修繕・カバー工法)
  • 2018年8月:温水洗浄便座交換
  • 2018年1月:ガスコンロ交換
  • 2007年9月:浴室・キッチン・トイレ交換(翌月に建具一部交換)

周辺は「MONA新浦安」まで徒歩4分(約280m)、入船小学校まで徒歩4分(約290m)、入船中学校まで徒歩6分(約470m)と、買い物施設や教育施設が徒歩圏内に揃う立地です。

現在空室のため、実際の眺望や室内をいつでもゆっくりご見学いただけます。
写真では伝えきれない開放感を、ぜひ現地で確かめてみませんか?

ライフインフォメーション

  • コンビニ:ローソン 新浦安TKビルディング店 … 徒歩4分(約280m)
  • コンビニ:ファミリーマート アトレ新浦安店 … 徒歩4分(約290m)
  • ショッピング施設:MONA新浦安 … 徒歩4分(約280m)
  • ショッピング施設:アトレ新浦安 … 徒歩6分(約430m)
  • ショッピング施設:イオン新浦安ショッピングセンター … 徒歩6分(約410m)
  • 保育園:そらまめ保育園新浦安駅前 … 徒歩4分(約270m)
  • こども園:浦安市立入船南認定こども園 … 徒歩4分(約280m)
  • 小学校:浦安市立入船小学校 … 徒歩4分(約290m)
  • 中学校:浦安市立入船中学校 … 徒歩6分(約470m)
  • 病院:順天堂大学医学部附属浦安病院 … 徒歩8分(約640m)

担当:佐々木淳

新浦安エリアで叶えるゆとりある暮らし。駅徒歩5分の大規模マンション最上階・南向き住戸です。南側バルコニーからの心地よい陽光と見晴らしの良さ、北側居室からの駅前の街並みを一望できるロケーションが魅力です。給湯器や水回り設備、共用部の窓サッシ更新など修繕履歴もご確認いただけます。写真では伝えきれない開放感を現地で確かめてみませんか。お住み替えのご相談は明和地所にお任せください。

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約14.9帖のLDKと和室が南側のバルコニーに面した、陽当りや通風を確保しやすい3LDKの間取り。 (間取) 総戸数789戸の大規模マンション。新浦安駅徒歩5分の立地で、日々の暮らしに便利な住環境。 (外観)
入船西エステート 2号棟中古マンション
価格
4,980万円
間取
3LDK

共益費・管理費
7400円
所在地
千葉県浦安市入船2丁目
交通
JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分 
東京メトロ東西線 浦安駅  バス(新浦安駅北口 乗7分 停歩5分)
築年月 1981/08 新築/中古 中古
面積 76.34m² 計測方式 壁芯
バルコニー 8.73m² 向き 南
建物階数 地上11階  部屋階数 11階
建物構造 SRC 総戸/区画数 789
管理形態 全部委託  管理人日勤  管理組合有
間取内容 LDK 14.9畳 11階 1室 和室 6.6畳 11階 1室 洋室 5畳 11階 1室 洋室 6.8畳 11階 1室 
住宅保険料 年 修繕積立金 12800円
駐車場 5,000円 空有 空き要確認・サイズ制限あり・月額5000円から9000円 取引態様 専任
引渡/入居時期 相談 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用地域
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 入船小学校  入船中学校
入船南認定こども園、mona新浦安店
設備・条件 ペット不可 ガスコンロ システムキッチン シャワー ユニットバス 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング
ペット飼育不可
URL https://www.meiwa-js.jp/sale/2110818506100000001890/
物件番号 B041356 掲載期限日 2026/10/20
状態 売出中
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