浦安市日の出5丁目　セレナヴィータ新浦安E棟　明和地所中古マンション　物件情報

117㎡超のゆとり、南東・南西角住戸。全居室6帖以上を確保した4SLDK。

専有面積117㎡を超える、開放感豊かな角住戸。全てのお部屋が6帖以上の広さを持ち、ゆとりある暮らしを叶えます。20帖以上のLDKには足元から温める床暖房を設置。1620サイズの浴室は2025年に交換済みで、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。さらに、家事効率を高めるディスポーザーや、朝の準備に便利なダブルボウル洗面台など、生活を支える設備が揃っています。大切なペットとの暮らしも可能です（規約有）。

総戸数600戸のビッグコミュニティ。

新浦安エリアに位置する総戸数600戸の大規模マンションです。敷地内にはジャグジーやサウナ、フィットネス、ゲストルームなど、大規模ならではの共用施設が用意されています（一部有料）。24時間ゴミ出し可能な環境や宅配ボックスなど、日々の利便性も考慮されています。

高さ約2.10ｍのハイサッシを採用。光と開放感に包まれるリビング空間。

採光を最大限に享受できるよう、リビングには高さ約2.10ｍのハイサッシを採用しています。さらにバルコニー壁にガラスパネルを用いることで、室内まで光を届け、視覚的な開放感を演出。南側だけでなく北側バルコニー側にもハイサッシを導入し、住戸全体の明るさに配慮されています。117㎡超のゆとりある専有面積と、この開放的な開口部が、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。また、居室内の有効スペースを広げるため、柱を外側に出すアウトフレーム構造を採用しています。室内の隅に柱の出っ張りがなく、家具のレイアウトがスムーズに行えます。

暮らしを支える二重床・二重天井構造。

上下階の音の伝わりを軽減するため、厚さ約200mmのコンクリートスラブを採用しています。さらに、防振ゴム付きの支持脚を用いた二重床と、リフォームやメンテナンス性に配慮した二重天井構造を導入。戸境壁も約200mmのコンクリート厚を確保し、隣接住戸からの生活音を抑制します。排水管への遮音シート巻きや、パイプスペースのプラスターボード二重貼りなど、細部まで音への配慮が行き届いた設計です。

SRC構造と液状化対策を施した地盤。確かな品質を追求した大規模レジデンス。

大成建設施工、総戸数600戸のビッグコミュニティです。建物構造には、強度と粘り強さを兼ね備えたSRC（鉄筋鉄骨コンクリート）造を採用。地盤対策として、地下約46～52ｍまで打ち込んだアースドリル拡頭拡底杭工法や、土質硬化剤を配合した「SEM工法」による地盤改良を実施し、液状化への備えを徹底しています。また、外部の金属部には錆に強い素材や塗装を採用し、ベイエリアならではの塩害対策にも配慮しています。

ライフインフォメーション

浦安市立日の出南小学校 近隣 200m
聖徳大学附属浦安幼稚園 390m
浦安市立日の出保育園 940m
浦安市立日の出中学校 460m
ローソンシーサイド新浦安店 300m
マリナガーデン新浦安 400m
ベルクフォルテ新浦安 360m
ニューコースト新浦安 570m
ＤＣＭ新浦安店 560m
新浦安PEANUTS動物病院 840m

担当：中山晴雄

浦安で創業して48年、地域の皆様とともに歩んでまいりました。これまでに培った豊富な知識と経験を活かし、お客様の大切な不動産取引を誠心誠意サポートいたします。セレナヴィータ新浦安の魅力を知り尽くした弊社スタッフが、細やかな点まで丁寧にご案内。お住み替えに関するご相談は、ぜひ地域密着の明和地所にお任せください。

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