浦安市明海1丁目　夢海の街1号棟　明和地所投資用物件　物件情報

新浦安エリアの総戸数548戸大規模マンション。南西角住戸のオーナーチェンジ物件。

JR京葉線「新浦安」駅より徒歩18分、海に近い開放的な街並みが広がるエリアです。

千葉県浦安市明海に位置する「夢海の街1号棟」9階部分の住戸です 。総戸数548戸のスケールメリットを活かした管理体制が整っており、エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されています。本物件は新築時にグラベルドレーン工法による液状化対策が施されている点が特徴です。
89.06㎡の広さは将来的には自分で利用するお住まいとしてもお奨めです。お部屋は約17.5帖の広々としたLDKを中心に、和室と2つの洋室を備えたファミリータイプのレイアウトとなっています。

周辺には徒歩5分の商業施設「ニューコースト新浦安」があり、生活利便性も備わっています。学区の明海小学校までは徒歩2分と、教育環境も整った立地です。

現在、月額175,000円（年額2,100,000円）で賃貸運用されており、表面利回りは4.0％となっております。購入後速やかに賃料収入を得ることが可能です。

ライフインフォメーション

コンビニ：ローソン浦安明海店 200m
ショッピング施設：ニューコースト新浦安 330m
ホームセンター：ＤＣＭ新浦安店 540m
ショッピング施設：ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安 570m
スーパー：オーケーストア新浦安店 910m
スーパー：ベルクフォルテ新浦安 740m
幼稚園：浦安市立明海認定こども園 160m
小学校：浦安市立明海小学校 160m
中学校：浦安市立明海中学校 800m
保育所：新浦安きらきら保育園 360m

担当：中山晴雄

Googleクチコミにて200件以上の評価をいただき、多くのお客様にご満足いただいております。収益物件の購入だけでなく、賃貸管理やリフォーム、将来的な資産の組み換えまで、専門スタッフがトータルにサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

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