【YouTube】老後4000万円問題は本当？住居費用にフォーカスすると老後資金が不足することがわかりました。
今回の動画では、老後の資金計画において住居費が重要な要素であり、将来のインフレーションによって老後資金が不足する可能性があることが示されています。 https://youtu.be/z9DuSYnBM…
売買部 白石智広 の記事一覧
【YouTube】ネット銀行を中心に変動金利の基準金利が上昇中。実際に支払いに影響が出始めたらどんな行動をすべき？
ネット銀行を中心に変動金利が上昇中。金利の影響や対応方法について解説しています。 https://youtu.be/AHwqhpwW08g?si=4CW1py_tR7a-1vmr [💼…
【YouTube】日経平均株価が4万円台を記録するなど好調、不動産価格にも影響が？
【動画内の価格逆転現象とは】一般的に「販売中のマンション価格」に対して値下げ交渉等が行われて成約するため、成約価格（動画中赤のグラフ）は在庫物件価格（動画中緑のグラフ）を超えることは通常あり得ません。…
【YouTube】FP実例・買える金額＝買っていい金額ではありませんでした
予算の変更や家計の見直し、ローンの組み方など正しいシミュレーションで無理のない購入計画を。 https://youtu.be/J5WaD0o2sJ4 購入計画のシミュレーションを通じて、住宅購入時の予…
【YouTube】日経平均株価が過去最高額を更新しました！関連性が高いとされる不動産価格はどうなる？
日経平均株価が過去最高額を更新し、不動産価格との関連性が高まる中、ファイナンシャルプランナーでもある白石が2024年1月の首都圏不動産市場の動向を解説。マンションと戸建ての取引状況、価格の推移を詳細に…
【YouTube】2024年 住宅購入はアリ？
インフレで物価上昇、忍び寄る金利上昇の雰囲気。しかし本来住宅購入はライフイベントの発生とその必要に応じて購入するもの。是非タイミングを考える際のヒントにしてみてください。 https://youtu.…
【YouTube】2024年税制改正大綱・住宅購入にはどう影響する？子育て世帯にお得な税制も。
2024年の税制改正では、子育て世帯や低所得層にメリットがあります。所得税と住民税の定額減税や子供手当の拡充、住宅購入に関する特典が含まれています。また、特定の条件を満たす住宅に対する控除やリフォーム…
【YouTube】FP実例・購入してから数十年、隠れたリスクが出てきます。しかもそれに気付いた時点ではもう手遅れの可能性も。
住宅購入に関するFPのアドバイス動画。夫婦が子供を考えて住まいを変えることを検討しており、年収や資産を元にシミュレーションを行い、将来のリスクを警告しています。夫婦の収入や子供の教育費、老後の生活費な…
【YouTube】新築マンション価格が大高騰！中古マンション市況に与える影響は？
新築マンション価格が急騰しており、中古マンション市場にどのような影響を与えているかについての動画です。2023年7月の売り上げデータを元に、マンションと戸建ての市況に焦点を当てています。新築マンション…
【YouTube】共働き夫婦の住まい希望とライフスタイル【パワーカップル】
共働き夫婦の住まいに対する希望やライフスタイルに関する調査結果を紹介する動画。年齢23歳から59歳の437人の共働き夫婦を対象に、住宅の購入や賃貸検討時の傾向が明らかにされている。収入面ではパワーカッ…