浦安市海楽1丁目戸建　明和地所中古一戸建て　物件情報

公道から奥まった「隠れ家」の安心感。プライバシーと静穏を両立した専用庭のある暮らし。

JR京葉線「新浦安」駅より徒歩14分（約1,120m）。
あえて道路から距離を置く「敷地延長（旗竿地）」だからこそ叶う、静穏な住環境が大きな魅力です。

• 優れたプライベート性：公道から奥まっているため、車の走行音や通行人の話し声が届きにくく、外からの視線を気にせずカーテンを開けて開放的に過ごせます。
• お子様の安全に配慮：玄関前が直接道路に面していないため、小さなお子様が外へ急に飛び出すリスクを低減できる、安心の地形です。
• 多目的に使える専用庭：リビング前に広がる専用庭は、柵を設けることで愛犬がのびのびと走り回れるドッグランとしても活用可能。周囲の目を気にせず、家族だけの時間をお楽しみいただけます。

全室6帖以上の個室を確保。家事動線を集約し、家族の時間を大切にする住まいの工夫。

2階の洋室3部屋は、すべての居室に約6.0帖以上のゆとりある広さを確保。家族それぞれがパーソナルな時間を快適に過ごせる設計です。

• 豊富な収納力：各室に大容量のクローゼットを備えており、衣類や荷物が多い世帯でもお部屋をスッキリと広くお使いいただけます。洋室3には便利な壁面収納や開放感を演出する出窓も設置。
• 効率的な家事動線：1階には浴室・洗面・トイレの水回り設備を集約し、毎日の家事をスムーズに行える動線を実現しました。階段には安全昇降に配慮した手すり付き。
• 温かな団らんの場：1階リビングには、冬場に家族が自然と集まる「掘ごたつ」が備わっています。

2度のリフォームを経てアップデートされた、機能的な住空間。

1階は過去の間取り変更により、料理中も家族との会話が弾む対面式キッチンを採用。背面やカウンター横に設けた豊富な造作収納が、生活感を感じさせない整然とした空間を保ちます。また、2階洋室には遊び心のある天井クロスを施すなど、細部までこだわりが詰まった内装です。

【リフォーム履歴】

• 2005年5月：1階間取り変更、システムキッチン交換、キッチン裏・カウンター横収納新設
• 2018年10月：ユニットバス交換（足を伸ばしやすい形状）、洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄便座・棚付き）、2階洋室フローリング・クロス貼替、庭改修

ライフインフォメーション

日常の買物施設、教育施設、公共施設がバランスよく身近に揃う、暮らしやすいロケーションです。

• ・ファミリーマート浦安海楽店：徒歩6分（約460m）
• ・業務スーパー新浦安店／河内屋酒販新浦安店：徒歩7分（約490m）
• ・オーケー浦安店：徒歩11分（約880m）
• ・浦安市立神明認定こども園：徒歩6分（約430m）
• ・浦安市立ふたば保育園：徒歩7分（約550m）
• ・浦安市立東小学校：徒歩8分（約600m）
• ・浦安市立浦安中学校：徒歩10分（約780m）
• ・浦安市役所：徒歩8分（約630m）
• ・浦安病院：徒歩7分（約500m）
• ・新浦安太田動物病院：徒歩6分（約450m）

担当：白石智広

浦安で選ばれ続けて48年。お住み替えのご相談から資金計画まで、明和地所が一貫してバックアップいたします。Googleクチコミ190件を突破した高い顧客満足度が私たちの誇りです。当物件は現状空室につき、即日のご案内も可能です。まずはメールやお電話で、お気軽にお問い合わせください。

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