浦安の不動産の価格を見極めるには日経平均を注視しよう
下のグラフは、2012年から2016年11月までの期間、浦安の中古マンション流通量と日経平均株価のグラフを重ねたものです。日経平均が上がるタイミングでは流通量が減り、下がるタイミングでは流通量が増えて…
"家を買う" の記事一覧
「老後の悩み」とその解決法
一. 「老後の悩み」にはどんなことがありますか？ （１） 日本人の平均余命は永～い。 男性は８３歳・女性は８９歳で1/2が、男性は９０歳・女性は９５歳で1/4が生きています。（厚労省「2013年簡易生…
今時の住宅ローンには色々な保険がついている〜地銀編〜
史上稀に見る低金利時代、住宅購入、ローンの借り換えを検討されている方も多いのではないでしょうか？ 今回は、千葉銀行、京葉銀行、千葉興業銀行、千葉県にある地方銀行（地銀）の住宅ローン付帯の保険について、…
住みやすい家はこう探す！必ずチェックすべき５つのポイント
家探し、考えることが多すぎて頭がパンクしそう！ …そんな時は、この5つのポイントに沿ってチェックしてみてください。 1.間取り □「リビング脇の部屋」は意外と使える リビングの隣にある4帖～6帖程のお…
マンションを選ぶなら、やっぱり中古。その理由5つ
新しさと一斉入居が魅力の新築マンション。対して、誰かが入居していたことのある中古マンション…でも中古マンションって、実はいいところが多いんですよ！ 1.内装は変えられるけど、立地は変えられない。 「駅…
成年後見制度その３
成年後見制度その１はこちら、その２はこちら 今回は法定後見の種類のうち「保佐」について書きたいと思います。「保佐」とは本人の判断能力が著しく不十分な状態のことをいいます。「後見」の本人判断能力が欠けて…
賃貸の更新をする前に考えるべき３つのこと。
家を買うなら早いほうがいいのはわかっているけど、なかなか踏み切れない…年度末を目前に、賃貸の更新時期が近づいているという方も多いはず。これを機に、今一度「住まい」について考えてみませんか。今回は大きく…
【2016年浦安中古マンション動向】前年比で成約件数の減少が顕著
少し早いですが、2016年の浦安中古マンション相場の振り返りをいたします。ポイントは3つです。 ・昨年と比べ値下げ額の減少 ・昨年よりは物件価格は上昇傾向 ・今年は成約物件数が若干少ない 上のグラフは…
何故不動産でお金持ちになる人が多いのか？
不動産投資は、幾つかの簡単な法則に従えば、誰でも簡単に資産を創れる！ ① 不動産を買おうとした時には、「100:10:3:1の法則」で探すことです。 100戸見て、10戸選んで、3戸融資申込みをし、１…
2016年夏、浦安のマンション流通件数は減少傾向
こちらのグラフは平成19年から28年5月までの浦安市内の中古マンションの流通数の推移です。 日銀のマイナス金利導入以降、住宅ローンの固定金利もかなり下がりました。購入客の意欲は強いですが、新規の売り物…