市川市南行徳4丁目戸建　明和地所中古一戸建て　物件情報

【広さと多彩な部屋数が魅力、2階建て＋地下1階の角地住居】

千葉県市川市南行徳4丁目に位置する、延床面積185.9㎡のゆとりある住まいをご紹介します。
間取りは2部屋の納戸を備えた6LDK＋2S。家族それぞれのプライベート空間やリモートワーク用の書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。

東京メトロ東西線「南行徳」駅へは、徒歩4分の「南行徳四丁目」バス停から乗車3分とスムーズにアクセス可能です。

特に地下1階にある約10帖のファミリールームは、売主様がピアノやバイオリンの音楽室として使われていた空間です。周囲への音を気にせず、楽器演奏やシアタールームなど趣味を心ゆくまで楽しむ空間としておすすめです。

敷地は約59坪の広さがあり、北東側と北西側がそれぞれ約6mの公道に面した角地のため、開放感と通風に恵まれた立地です。
大切な愛車を保管できるガレージも設置されています（お持ちのお車のサイズは事前にご確認ください）。さらに、万が一の災害時に心強い貯水タンクが敷地内に備わっているのも特徴です。

建物は木・鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、2012年10月と2018年6月の2度にわたり耐震補強工事を実施済みです。また、2018年8月に外壁と屋根の塗装工事も行っており、維持管理に配慮されてきたことがうかがえます。

商業施設のSOCOLA南行徳へは徒歩7分、富美浜小学校へは徒歩14分、塩浜学園まで徒歩10分と、生活利便性も備わった環境です。

ライフインフォメーション

• ■SOCOLA（ソコラ）南行徳：徒歩7分（約490m）
• ■ビッグ・エー市川塩浜店：徒歩8分（約630m）
• ■ウエルシア南行徳店：徒歩2分（約110m）
• ■ファミリーマート浦安北栄店：徒歩9分（約675m）
• ■ヤマダ電機 テックランド南行徳店：徒歩7分（約550m）
• ■市川市立富美浜小学校：徒歩14分（約1070m）
• ■市川市立塩浜学園（中学校）：徒歩10分（約750m）
• ■市川市立塩浜保育園：徒歩6分（約460m）
• ■塩浜幼稚園：徒歩8分（約620m）
• ■みながわペットクリニック：徒歩7分（約510m）

※徒歩分数は80m＝1分として算出したものです。

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