おはようございます。
明和地所 売買部の香川です。
秋晴れのさわやかな気候が、とっても気持ちがいいですね。
もう、さすがに半袖はきついかな、と思いつつ、
「９月いっぱいまでは・・・」と意地を張っています。
長袖ワイシャツデビューは、正式には１０月１日からスタートしたいと思います。
さて、家を買おうと思ったらシリーズの第3弾！！ヽ(▽⌒*)
「家を買おうと思ったら、週末の特売広告より、金利を見よう！！」
毎週金曜日になると、新聞に折り込み広告が入ります。
私は、週末のユニクロの広告を見ます。
「今週の目玉は・・・」
ジーンズが１０００円安い！
インナーが３００円安い！
そうだ！ユニクロに行こう！！
いつも威勢良く仕事終わりに会社を飛び出して行きます。
でも、不動産の仕事をしていると、
もっともっと大事な事があるんではないか！？(・・∂) ｱﾚ?
もっと見るべき何かがあるのではないか？と考えてしまうのです。
そして、気づきました。∑(ﾟﾛﾟ!
住宅ローンの金利です！！
借りる金額が大きいだけに、銀行に対するお礼（利息）も大きいのです。
基本的には、新発１０年国債を基準に住宅ローンの金利が決定しています。
さて、そこで問題です。
３０００万円を３５年間 金利２％で借りた場合
３０００万円を３５年間 金利2.5％で借りた場合 お支払い金額の差は、
どのくらいあるでしょうか？？
（２〜３ヶ月で、このくらい金利が変わりました。2013年４月〜７月）
(._. )( ･_･)(･_･ )( ･_･
(ｏ･ω･ｏ）
・・・
予想出来ましたか？
それでは、正解の発表です！
３０００万円を借りたら、
「借りたものは返す。(✺ ･`益･´)倍返しだ！！！」
・・・
失礼しました。
正解は １）３０００万円 ２％ で ➡➡➡➡ ４，１７３万円 ！！
２）３０００万円 2.5％で ➡➡➡➡➡ ４，５０４万円 ！！
その差 ➡ ３３１万円 ！！
なな、なんと。
３３１万円。
例えるなら
●ユニクロのポロシャツがセールで１２９０円だとした場合 ➡ 約２５６５枚
●バブル入校組の本 が６９０円だとした場合 ➡ 約４７９７冊
●家族旅行（国内） 一回１５万円だとした場合 ➡ 約２２回
etc
車一台買えるくらい違うんです。
という事は、金額で迷っているなら、
金利が低い時に購入する方が断然お得なんです！！
目の付けどころを、少し変えるだけで、とっても有利に購入する事が出来ます。
是非参考にしてみてくださいね！
以上、売買コンサルティング事業部の香川でした！
