夜が涼しくなり、
とても快適に睡眠が取れるようになりました！
それでも、朝起きたら寝汗を書いている香川です。
さて、明和地所にてご購入頂いた方も、そうでない方も、
お家を購入している先輩として、お友達に相談されたら、どう答えますか？
「●●なお部屋がいいよ〜」
「リフォームも素敵よ〜」
「この地域がお勧め！」
それぞれ、皆様の視点から貴重なアドバイスをして頂いていると思います！
もし、今度聞かれたなら、次の３つだけ加えてアドバイスをしてみてください☆
１、野菜の価格ではなく、金利の動きに注目せよ！！
夕方のTVでも、野菜の高騰・・・などのニュースをやっていますが、
本当に大事なのは、住宅ローンの金利ですね。
例えば、３０００万円 １％ ３５年で借りると ? 総額 ３５５０万円！
３０００万円 ２％ ３５年で借りると ? 総額 ４１７０万円！
その差。。。なんと６００万円も。。
浦安市、市川市でそこまで相場が変わった物件は少ないですね。
本当にお得に買うには、住宅ローンの金利に注目すべき！
２、飲んでも、食べてもOK!ただ、健康には気をつけて！
どんなに飲んで食べて遅く帰ってきても大丈夫！ただし、若いうちは。。
住宅ローンを組む上で、皆さん「団体信用生命保険」というものに
加入しましたよね！？
過去３年以内に病院への既往歴があると、保険に入りづらくなってしまいます。
（すべてが×では、ありませんので詳しくは担当までご相談ください）
銀行は、住宅ローンを融資するにあたって、この団信加入が必須となってきます。
つまり、入れないと住宅ローンが借りられないのです
3、大事なのは、一緒に希望を叶えてくれる担当選び！
お客様が物件を購入する際には、担当に同じ仲介手数料をお支払いされます。
そうであれば、親身になってお話を聞いて悩みを解決してくれる、そんな担当がよいですね。
また、住宅ローンも先ほど申し上げたように組み方によって、皆様のお財布事情が
ずいぶんと変わってきます。
是非、この３つをお友達にお話してみてください！
以上、売買コンサルティング事業部 香川でした！
