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浦安市日の出5丁目 セレナヴィータ新浦安A棟 明和地所中古マンション 物件情報

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予約制内覧会開催中

空室物件のため、室内をゆっくりとご覧いただけます。まずはお部屋を見てみませんか。
セレナヴィータ新浦安は全6棟で構成された総戸数600戸の大規模マンションです。日の出南小学校と日の出おひさま公園に隣接した、子育て世代にオススメのマンションです。
今回ご紹介しているお部屋は2018年7月にリフォームが施工されています。110平米超、全室6帖以上、余裕がある広さの角部屋です。

 

2018年7月内装リフォーム完成:キッチン(クリナップ・ラクエラ・W2550・浄水器一体型水栓・食洗機・ディスポーザー)・浴室(TOTO・WGシリーズ・Dタイプ・1620・魔法びん浴槽・ほっカラリ床)・トイレ(LIXIL・アメージュZAシャワートイレ)・給湯器・床暖房リモコン・浴室暖房換気乾燥機交換。フローリング貼替(LDK・廊下)。全室クロス貼替。フロアタイル貼替(洗面室・トイレ)。畳交換。襖貼替。トイレ手洗いカウンター設置。一部スイッチ交換。エアコン設置(リビング)。ルームクリーニングなど。

設備

キッチンにはディスポーザーが装備されており、キッチンのシンクから生ゴミを水と一緒に流すことができます。ゴミの量も減り清潔な暮らしのサポートがされています。
食洗機、浄水器一体型水栓、システムコンロなど使い勝手の良い設備が充実しています。

浴室は広々1620サイズ。足を伸ばしてお風呂に入ることができます。
浴室暖房換気乾燥機が付いているので、寒い冬でも安心です。
床面には滑りにくく乾きやすいほっからり床、浴槽には温度が下がりにくい魔法びん浴槽などを採用しました。

洗面台は忙しい朝でも安心のダブルボウル洗面。三面鏡裏や下部収納など収納スペースも充実しています。

リビングには足元からお部屋を暖める床暖房が付いています。ホコリを巻き上げないクリーンで穏やかな暖房です。
リビングには新しくエアコンを設置致しました。

玄関の床には高級感ある天然大理石が使用されています。たっぷり収納できるシューズボックスの下部には照明が付いています。

リビング側のバルコニーにはお掃除などに便利なスロップシンクが付いています。バルコニー幅は広いところで約2.5mあり、余裕があるスペースを確保しています。洋室1側にもバルコニーがある両面バルコニーの間取りタイプです。

ペットと暮らせるマンション

セレナヴィータ新浦安はペットと一緒に暮らせるマンションです(規約有)。

セキュリティ

管理会社は日鉄コミュニティです。
24時間有人管理(夜間警備員)、敷地内防犯カメラなど安心して暮らせるセキュリティが充実したマンションです。
宅配ボックスが付いているので、不在ににしていても安心です。

 

構造

セレナヴィータ新浦安は大成建設が施工したマンションです。
地下杭の打設にはアースドリル拡頭拡底杭工法を採用。約46~52mの深さの支持層まで届いた基礎杭が建物をしっかりと支えています。

床スラブのコンクリートの厚さは約200mm、防振ゴム付きの支持脚が設置され遮音性が高められています(二重床)。

二重天井構造採用。電気配線など将来のメンテナンスに優れた構造となっています。

戸境壁のコンクリート厚は約200mm。隣接住戸からの生活音の侵入を抑えています。

外壁のコンクリート厚は150mm。室内側に厚さ約25mmの断熱材と空気層が設けられ、断熱性能により結露の発生を抑えています。

アウトフレーム工法採用。居室内に柱型がなく、家具の配置がし易い室内空間が実現されています。

リビング側は約2.5mの天井高とハイサッシュにより明るく開放的な室内となっています。また窓には断熱性能に優れたペアガラスサッシが採用されております。

共用施設

共用施設のラ・ヴィータ・スクエア(C棟1階)にはフィットネススタジオ、ジャグジー、サウナ、ゲストルーム、カフェ・ラ・ヴィータなどがあり、居住者の豊かな生活をサポートしてくれています。

イタリアンテイストのデザインが採用されたセレナヴィータ新浦安には、イタリアの建築をイメージさせる回廊やイタリアンデザインの噴水などがあります。緑溢れる敷地内では四季折々の草花を見ることができます。

ライフインフォメーション

  • 日の出南小学校徒歩1分
  • 日の出中学校徒歩5分
  • 日の出幼稚園徒歩8分
  • 聖徳大学附属浦安幼稚園徒歩3分
  • トイザらス・ベビーザらス新浦安店徒歩2分
  • 日の出おひさま公園徒歩1分
  • ローソン シーサイド新浦安店徒歩2分
  • ニューコースト新浦安徒歩5分
  • マリナガーデン新浦安徒歩3分
  • ケーヨーデイツー徒歩4分
  • ケーズデンキ徒歩4分

担当者:林周作

浦安市日の出5丁目セレナヴィータ新浦安のご紹介です。2018年7月内装リフォーム済み。室内をゆっくりとご覧いただけます。110平米超の4LDK。南東南西角部屋。全室6帖以上のゆったりとした間取り。ゲストルーム、ジャグジーなど共用施設充実。24時間有人管理、防犯カメラなどセキュリティ充実。ペット飼育可(規約有)。お客様のご事情に合わせたお住み替え、お買い替えプランをご提案致します。しつこい無理な営業はしておりません。安心してお問い合わせください。 …

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110平米超の4LDK。南東南西角部屋。空室なのでゆっくりと室内をご覧いただけます。(間取) 浦安市日の出5丁目セレナヴィータ新浦安、110平米超の4LDKのご紹介です。(外観) 2018年7月内装リフォーム済み。室内をゆっくりとご覧いただけます。(居間) 2018年7月リビングにエアコン設置済み。平日も室内をご覧いただけます。お気軽にご相談ください。(居間) 人気の対面カウンターキッチン。キッチン食洗機、浄水器水栓、ディスポーザー付き。(キッチン) 浴室はゆったりと入ることが出来る1620サイズ(浴室暖房換気乾燥機、魔法びん浴槽、ほっカラリ床)。(風呂) 食洗機、浄水器水栓、ディスポーザーなど設備が充実したキッチン(クリナップ・ラクエラ・W2550)。(キッチン) 人気の対面カウンターキッチン。上部にはライティングレールを設置しました。(キッチン) リビングに隣接した和室。客間やキッズリビングとしてのご利用はいかがでしょうか。(内装) リビングに隣接した和室。客間やキッズリビングとしてのご利用はいかがでしょうか。(内装)
セレナヴィータ新浦安A棟中古マンション
価格
5780万円
間取
4LDK

共益費・管理費
19600円
所在地
千葉県浦安市日の出5丁目
交通
JR京葉線新浦安駅 徒歩19分
東京メトロ東西線浦安駅
築年月 2003/02 新築/中古 中古
面積 110.59m² 計測方式 壁芯
バルコニー 22.52m² 向き 南西
建物階数 地上14階  部屋階数 2階
建物構造 SRC 総戸/区画数 600
敷地全体面積 37132.64m² 延べ床面積
管理形態 全部委託  管理人常駐  管理組合有
間取内容 LDK19.3畳 2階 1室  和室6.0畳 2階 1室  洋室9.5畳 2階 1室  洋室6.0畳 2階 1室  洋室6.0畳 2階 1室  
住宅保険料 修繕積立金 13810円
駐車場   取引態様 一般
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
建ぺい率 60% 容積率 200%
土地権利 所有権 接道状況
国土法届出 不要
周辺環境 浦安市立日の出南小学校  浦安市立日の出中学校
設備・条件 事務所不可 ペット対応 ガスコンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 ディスポーザー 給湯 追い焚き 洗髪洗面化粧台 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス 浴室1.6x2.0m以上 温水洗浄便座 エアコン 床暖房 オートロック セキュリティシステム 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング タイル貼り バリアフリー ご説明内容は分譲時のパンフレットから内容を引用しております
URL https://www.meiwa-js.jp/es/sale/2110818506100000000123
物件番号 UR0-018549 掲載期限日 2018/12/30
状態 売出中
2面採光の洋室1は広々9.5帖。主寝室にいかがでしょうか。(内装)洋室1にはたっぷり収納できるクローゼットが付いています。(内装)北東バルコニーからの眺望。コーナーウィンドーから陽の光が注ぐ洋室2。子供部屋にいかがでしょうか。(内装)6帖のスペースがある洋室3。子供部屋にいかがでしょうか。(内装)忙しい朝などにうれしいダブルボウル洗面。(内装)トイレ(LIXIL・アメージュZAシャワートイレ)を新規交換。トイレ手洗いカウンターを新規設置。(内装)玄関の正面にはカウンター収納が付いています。(内装)玄関には天井まであるトール型収納付き。照明には人感センサーが付いています。(玄関)バルコニーからの眺望。前面とは距離があります。バルコニー幅は2.5mあります。お掃除に便利なスロップシンクが付いています。玄関前には一戸建てのような門扉が付いたポーチが付いています。(玄関)エントランス前には車寄せが付いています。オートロック付きエントランス。セレナヴィータ新浦安にはAEDが設置されています。留守時でも安心の宅配ボックス付き。セレナヴィータ新浦安の駐車場は自走式立体駐車場です。キッズプラザ、スタディルームなどお子様にうれしい共用施設も充実しています。大成建設施工。総戸数600戸の大規模マンション。日の出おひさま公園に隣接したマンションです。噴水などのオブジェがマンションの敷地内に配置されています。

 

 

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