新浦安駅徒歩6分の分譲マンション 11階建て8階部分。南西向き。陽当たり、眺望良好。 2020年5月クロス貼替。CF貼替（キッチン・洗面室・トイレ）。畳襖・網戸張替。網戸交換（LDK）。モニター付きイ…
双子のお子さんが生まれたことをきっかけに住んでいる自宅を引っ越すことになったと話してくれた、オーナーのYさん。車の運転ができない奥様が無理のない範囲で子育てと仕事に両立ができるよう、もっと良い環境がな…
動画内で説明以外のシミュレーションに組み込まれている細部の条件 ・車は10年おきに200万円の予算で60歳時点まで購入 ・教育費用は文部科学省データから抽出したものを参考 ・住宅管理費修繕費は経年によ…
建築条件なし。お好みの住宅メーカーで建築できます。 JR京葉線新浦安駅徒歩9分。 土地約51.92坪の整形地。 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街。 50坪区画の分譲地。 美浜三丁目地区地区計画（土…
昨年社員の一名が退職いたしました。弊社にも定年退職に関する規定は存在していますが、形骸化しており、定年退職するものを見たことがありません。その社員の退職は、定年というよりは勇退に近いものでした。私の年…
今回のオーナーライフでは、「不動産投資」の観点ではなく、「転勤での貸出」についてご紹介いたします。 ここ数年はデジタル化の波もあり、コロナ禍となった今オンラインでの相談は盛んに行われています。「コロナ…
「数年海外赴任をした際に、自分の持ち家を貸し出したことがきっかけで、不動産ビジネスに興味を持ち始めました」お話をしていただいたのは、明和地所に管理物件を預けている市内在住のオーナーKさんです。その当時…
さまざまな要素がありますが、住宅購入は投資的な側面ではなく「必要なタイミングで適正な価格のもの」を検討することが望ましいです。 https://youtu.be/HL5FpGKujNg …
前稿「不動産業界に訪れる変革の時 ～情報が価値を持つ時代からの脱却～」にてこの業界特有の課題について記しましたが、本稿はその続きです。ブラックな業界に訪れようとしている変化とその個人的予想、弊社なりの…
14年前から明和地所に賃貸経営管理を任せているOさん。「家族の将来が見えてきた！」というタイミングで賃貸経営を始めたそう。賃貸経営というと、地主さんや不動産投資を始める男性のイメージで、女性はちょっと…
賃貸VS購入という比較ではありません。住宅は購入せずに賃貸生活をしてもいい人、または賃貸生活の方が良い人の特徴をいくつかお伝えしていきます。 https://youtu.be/KteDQ_rM9XU …
体力勝負な不動産業界 不動産業界は就職先としてはお世辞にも人気業界とは言えないのが実情です。理由はその労働環境が「ブラック」であるからだと思います。不動産業界といっても広く、いろんな職種があるので、本…
住宅購入をサポートしてくれるパートナーはとっても大事です。どんなパートナーと付き合うことになるかは運によるところも大きいんですが、笑顔の下で業者の利益しか考えていないような担当者を見分けるヒントをお伝…
地面師、原野商法、測量詐欺、不正融資などなど。昔から不動産にかかわる一般消費者をターゲットにした悪質な商法はさまざまです。情報化社会において、そのような手法は減少しつつあるように思いますが、一部におい…
火災保険料の大幅な改定が2022年10月に予定されています。昨今自然災害の増加や、その程度が甚大になるにつれて、その重要性が再認識されている中で、その影響が保険料の値上げという形で現れてきました。今回…