不動産投資で注意すべき９つのこと

"会長ブログ" の記事一覧

2016年6月17日

不動産は資産の中でも一番安定した資産ですが、株式投資のように数ヶ月間で値上がり・値下がりする商品ではありませんので、短期間で勝負したい人には向きません。しかし、不動産投資でお金持ちになった人が多いこと…

2016年2月28日

最近の浦安の不動産状況報告

（１）新浦安駅周辺の中古マンションの売物が市場から消えた！新浦安駅周辺の中古マンションの売物が市場からほとんど無くなったタイミングが最近ありました。どういうこと？・・・以下がその理由です。何と、リ…

2016年2月14日

（１）日本では冬にトイレやお風呂で亡くなる高齢者が非常に多い！日本では、壁、天井、床や窓等に断熱材を使った建物が少なく、リビングだけを床暖やエアコンで25℃以上に温かくして住んでいる為、5℃以下の寒…

2015年12月14日

自宅は最後で最大の老後資金

60歳過ぎたら考えることは？ 60歳を過ぎたら、体力は落ちてくる、頭も回らなくなる、70歳後半になれば働けなくなり株の運用でお金を稼ぐことも段々難しくなる。そうなると「老後の生活費」は「年金の他にはど…

2015年10月20日

（１）工業品の大半の関税が撤廃されるか軽減される。⇒中小企業の製造業にも恩恵 TPP参加国は、アメリカ、カナダ、メキシコ、ペルー、チリ、ニュージーランド、オーストラリア、マレーシア、シンガポール、ブル…

2015年9月29日

（１）相続税増税と不動産による節税効果（１）15年1月1日より相続税の基礎控除額が40％引き下げられて相続税を払う人が国民の４％⇒７％に増えますが、首都圏に住む人は自宅の評価額が高い為に50％強が相…

2015年8月21日

1.中古住宅の現状（１）日本の家はなぜ資産にならない？（日経新聞15年4月27日参照）「木造住宅は25年でタダになる！」という常識（世界の非常識）が生じたのか？ ↓ 戦後の住宅政策による。⇒銀行…

2015年4月30日

あまりにも日本の変化が早いので、何から書いたらいいのか迷います。「従来型の携帯電話の製造が27年度までで終了」との新聞記事には驚きました。携帯電話はスマホに変わってしまうと言うことでしょう。又、「…

2014年11月27日

増田寬也編著「地方消滅」中公新書を読み多くを考えさせられました。「20歳～39歳の出産可能年齢の若い女性が少なくなる896の市町村が消滅する！」との衝撃的なレポートと「その消滅の前に何をすべきか」を…

2014年11月3日

社長の机の上にあった本「不動産を買うなら五輪の後にしなさい」（萩原岳著SB新書刊）を拝借して読んだ。「不動産業者の方は読まないで下さい」と書いてあったが面白かった。皆さんも読んでみたら良いと思いました…