【4つの経済的損失+防衛策】不動産オーナーにとっての事故物件
誰もが避けたい「事故物件」。 不動産業者であっても同じです。 「入居者と連絡が取れない！」という問い合わせがあったり、警察から電話が入ったりすると、事務所全体で一気に緊張感が高まります。 弊社では管理…
"コラム" の記事一覧
DXってなんだろう？？
2020年初頭より急激に騒がれるようになったDXという言葉が、例外なく不動産業界においても流行しています。ちなみにDXというのはデジタルトランスフォーメーションの略語です。どうやらアナログからデジタル…
【YouTube】住宅購入への影響は？2022年税制改正
住宅ローン控除制度など、前評判通り制度は縮小しましたがまだまだ使えます。 https://www.youtube.com/watch?v=JL4HPmATUOg 【ファイナンシャルプラン相談サービス】…
【YouTube】3カ月連続で住宅の在庫増加。でも価格は上がりました。まだ価格上昇トレンドか？最新データより分析
住宅・不動産相場が変動する要因はもちろんいくつもありますが、今回は需要と供給、つまり買いたい人と売りたい人のバランスによる市場原理というポイントについてお話をしていきます。 ・お気軽なご質問やご意見は…
【YouTube】なぜメディアはあまり取り上げないか？老後55万円問題について
老後の不足資金問題、2000万円であっても55万円であってもあくまで平均値という一例です。 老後資金に教育費や住居費、その他生活スタイルによってかかるコストが家計を圧迫しないか、個別の検討が必要です。…
【YouTube】世帯年収840万円の新婚ご夫婦、5800万円の家は買ってはいけませんでした。
営業マン「ローンの支払い、今の家賃支払いとそんなに変わらないから大丈夫ですよ」 本当にそうでしょうか？ライフイベントの変化もきちんと考慮すべし。 https://youtu.be/Zc9kk-qufg…
【YouTube】女性こそ自宅購入を！とは言ってもきちんと考えないと業者の餌食になってしまうことも。
住宅購入を検討し始めたら家を見にいくでもなく、まず最初にやるべきこと。住宅購入で失敗する方が1人でも少なくなるように解説します。 https://youtu.be/frz9YeVId84 ①お気軽なご…
【FP相談実例】47歳年収960万円社宅暮らし、4000万円の家を買うと破綻します。
「社宅の期限が近いので自宅購入を」よくある話です。しかし購入年齢や、負担の少ない社宅であるアドバンテージをきちんと活用できていたかがポイントに。住宅購入の際には正しい予算を掴むシミュレーションを！ h…
【YouTube】ウシジマくんの世界？！こんな人は家を買うと破綻します。現役FPが考える5つの特徴
住宅購入は自分や家族が幸せになる？そんなのは家を売ることによって儲かる業者の誘導です。しかしきちんとした住宅購入は豊かな人生への一歩なのも事実。破綻しないための考え方をお伝えします。 https://…
Youtube【FP相談実例】子供3人、年収760万円、4800万円の家を買うと破綻します。
「家族が増えて自宅が手狭になりお引っ越し」よくある話です。しかし家族が増えたと言うことは将来必要費用も増えたと言うこと。住宅購入の際には正しい予算を掴むシミュレーションを！ https://youtu…