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家を買おうと思ったら その3

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おはようございます。

明和地所 売買部の香川です。

 

秋晴れのさわやかな気候が、とっても気持ちがいいですね。

もう、さすがに半袖はきついかな、と思いつつ、

「9月いっぱいまでは・・・」と意地を張っています。

長袖ワイシャツデビューは、正式には10月1日からスタートしたいと思います。

 

 

さて、家を買おうと思ったらシリーズの第3弾!!ヽ(▽⌒*)

「家を買おうと思ったら、週末の特売広告より、金利を見よう!!」

 

毎週金曜日になると、新聞に折り込み広告が入ります。

私は、週末のユニクロの広告を見ます。

「今週の目玉は・・・」

ジーンズが1000円安い!

インナーが300円安い!

そうだ!ユニクロに行こう!!

 

いつも威勢良く仕事終わりに会社を飛び出して行きます。

 

でも、不動産の仕事をしていると、

もっともっと大事な事があるんではないか!?(・・∂) アレ?

もっと見るべき何かがあるのではないか?と考えてしまうのです。

 

そして、気づきました。∑(゚ロ゚!

 

住宅ローンの金利です!!

スクリーンショット 2013-09-27 10.23.52

借りる金額が大きいだけに、銀行に対するお礼(利息)も大きいのです。

基本的には、新発10年国債を基準に住宅ローンの金利が決定しています。

さて、そこで問題です。

3000万円を35年間 金利2%で借りた場合

3000万円を35年間 金利2.5%で借りた場合 お支払い金額の差は、

どのくらいあるでしょうか??

(2〜3ヶ月で、このくらい金利が変わりました。2013年4月〜7月)

(._. )( ・_・)(・_・ )( ・_・

(o・ω・o)

・・・

予想出来ましたか?

それでは、正解の発表です!

3000万円を借りたら、

「借りたものは返す。(✺ ・`益・´)倍返しだ!!!」

・・・

失礼しました。

正解は  1)3000万円 2% で ➡➡➡➡  4,173万円 !!

     2)3000万円 2.5%で ➡➡➡➡➡  4,504万円 !!

その差 ➡ 331万円 !!

なな、なんと。

331万円。

例えるなら

●ユニクロのポロシャツがセールで1290円だとした場合 ➡ 約2565枚

●バブル入校組の本 が690円だとした場合       ➡ 約4797冊

●家族旅行(国内) 一回15万円だとした場合      ➡ 約22回

etc

車一台買えるくらい違うんです。

という事は、金額で迷っているなら、

金利が低い時に購入する方が断然お得なんです!!

目の付けどころを、少し変えるだけで、とっても有利に購入する事が出来ます。

是非参考にしてみてくださいね!

以上、売買コンサルティング事業部の香川でした!

 

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ライターについて

売買部 香川英信

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