こんにちは、小野です。
最近、「お隣の家では３００万円で出来た工法が、私の家では５００万円だと言われた。何でこんなにも違うのかしら？」
というお話をよく耳にします。
どれどれと思い、隣の家とその家を見比べると、
家の大きさも、傾きの大きさも全然違いました。
そりゃ違いますよね・・・。
と言っても、一般の方は分からなくて当然だと思います。
通常、傾き修正費用は、同じ工法であれば１階フロア面積と、実際の沈下量で決まります。
更に、傾き修正をするために最低限必要な「付帯工事費用」は、
傾いた方向や、建物に付随する設備などの現状況によって、
およそ５０?２００万円と幅広く変化する可能性がございます。
そして、同じ傾斜角度でも、家の広さが大きくなればなるほど、沈下量は必ず大きくなるので、
広い家ほど施工費用は高くなります。
例えば、
１階フロアが５０?で、1000分の15という傾斜角度の家の場合、沈下量はおよそ「１２cm」ですが、
１階フロアが100?になると、同じ傾斜角度でも、沈下量はおよそ「２０cm」となります。
施工する面積と、その沈下量がどちらとも２倍近く違うので、
単純に費用が２倍という訳ではないですが、
金額に差が出るのはお分かり頂けるのではないでしょうか。
これらは当然の話のように思えますが、
上の二つの家は、市の判定でどちらも同じ『半壊』と認定されます。
そしてほとんどの方が、この損壊レベルによってご近所で被害の程度を共有しあっているようです。
「同じ『半壊』なのになんでこんなに費用が違うの？」
は以上のことが原因だと言えます。
