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自宅を売却して現金化してもそのまま住める!【リースバック売却】 

【自宅を売りたいが引っ越しをしたくない・・・そんな声から誕生した新サービスです!】

そのまま安心して賃貸で住み続けられる売却制度!
明和地所から新サービスとして誕生いたしました。

Q1.  たとえば、どのようなケースが当てはまり、どのように活用できますか?

❶ 老後資金として・・・いずれ老人ホームに入るので、資金を用意したい。

老後
A. 老人ホームに入る為には資金が必要だが、自宅を売却しないと資金が用意できない場合でも、自宅に住みながらにして、老人ホーム入居資金を用意する事ができます。

❷ 相続の場合・・・持ち家があるが、こども3人いるので、現金で贈与したい。

相続
A. 親と同居していたが、相続が発生し、財産分割で自宅を売却せざるを得ない。しかし住み慣れた土地なので引っ越したくない。この場合も、そのまま住み続けられ、またご近所などにも内緒でご売却が可能です。

❸ 開業資金として・・・開業資金として自宅を売却し現金を得たいが、そのまま住み続けたい。

開業
A. 新規事業を始める為に開業資金が必要な場合も、住み続けながら、お金を捻出する事ができます。また、買主様との交渉次第で、ご自宅の買戻しが可能となる場合もあります。(条件有り)

❹ 離婚の場合・・・財産分与で売却しなければならないが、子どもの学区などを考え引越さなくても良い方法はないか。

A. 離婚するので、マンションを売却して財産分与をしなければならないが、子供の学校の事を考えて、そのまま引っ越さずに住み続けたい場合に活用できます。

無料売却相談・査定

Q2. 「自宅を売却してそのまま賃貸で住み続けられる」とは、 具体的にどのようなことですか?

oshikane_masao
売買コンサルティング事業部 部長 押金正雄
宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランニング 技能士レジデンシャル セールスプランナー 損害保険募集人資格

A. 「自宅を売却してもお客様がそのまま賃貸で住み続ける事ができる」という通り、投資用限定で購入される方をお探しします。その為、追い出される事もございません。売却後は、設備が壊れても、新オーナー様の方で直して頂けるので費用が発生する事はございません。また今まで支払っていた管理費 修繕積立金 固定資産税もかかりません。

例えば・・・
【新浦安駅徒歩13分、66㎡、築37年のマンションの場合 2500万円の現金を確保できます。】
※2015 年平均売却価格より仲介手数料を差し引いた金額/ ご売却と同時に賃貸借契約となります/ 賃貸借契約に諸条件があります。
①お部屋が片付かなくてもOK!
②そのまま住めるので引っ越し不要!
③ご近所にも内緒で売却できます!

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